1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、所抵押的房屋未列入当地城市改造拆迁计划;
6、抵押贷款必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的一半;
7、华夏银行规定的其他条件。