农业银行工商物业置业贷是小微企业以按揭方式购置工业用房或商业用房进行生产经营的融资产品。 用于满足小微企业购置工商物业的融资需要，缓解客户因一次性大额支出而造成的资金周转困难。
贷款条件
1、企业生产经营合法合规，符合国家产业、环保等相关政策和农业银行的信贷政策。
2、在农业银行开立结算账户，自愿接受农业银行信贷和结算监督。
5、企业有稳定的经济收入，具备到期偿还本息的能力。
6、企业法定代表人、主要投资人、实际控制人、关键管理人无不良信用记录。
7、能够提供合法、足值、有效的担保。
8、农业银行要求的其他条件。
贷款材料
1、公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证。
2、首付款证明材料、合法有效的物业购置合同或协议。
3、企业财务报表、公司章程、董事会决议等。
4、抵押担保等相关资料。
5、农业银行要求的其他资料。
贷款流程
1、业务申请。办理业务时，借款人应向农业银行提交了式申请书。
2、业务受理。农业银行受理，借款人提交资料。
3、业务审批。农业银行进行贷款调查、审查和审批。
4、合同签订。农业银行与借款人签订借款合同、担保合同。
5、贷款发放。
贷款利率
农业银行工商物业置业贷的利率是按农业银行相关规定，结合央行基准贷款利率来执行的，一般在年化利率5%左右。
贷款额度
农业银行工商物业置业贷的贷款额度，是根据物业抵押价值来确定的，物业抵押价值越高，额度就越高。最高可达3000万元。
贷款期限
农业银行工商物业置业贷的贷款期限，是结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素来综合确定，最长可达10年。
还款方式
农业银行工商物业置业贷采用分期还款方式，借款人按月还本付息，还款压力小，为客户灵活安排生产经营留出充足的空间。提前还款，会有违约金。
