光大银行商用房按揭贷款产品介绍

光大银行商用房按揭贷款产品介绍
光大银行商用房按揭贷款产品介绍

光大银行商用房按揭贷款是指,光大银行为购买商用房的个人提供的贷款,快速满足客户的融资需求。贷款资金只能用于购买商业用房,门面写字楼等。最快3天可以审批成功,发放到帐。


贷款条件


1、年龄满22周岁、贷款到期时年龄不超过65周岁;


2、具有完全行为能力的自然人;


3、最近6个月银行流水、房产证;


4、具有合法稳定的收入来源;


5、光大银行规定的其他条件。


贷款材料


1、商用房按揭贷款申请表;


2、身份证明;


3、收入证明,银行流水证明;


4、营业执照,税务登记证,组织机构代码等;


5、光大银行要求的其他材料。


贷款流程


1、借款人向光大银行申请并提交货款相关资料;


2、光大银行受理初审;


3、光大银行审批;


4、签订货款合同,房产办理抵押;


5、光大银行发放贷款。


贷款利率


光大银行商用房按揭贷款的贷款利率,以央行基准贷款利率为基础进行浮动,按光大银行相关利率规定执行。一般在年化利率5%左右浮动。


贷款额度


光大银行商用房按揭贷款的贷款额度,最高可达到所购商业用房的合同总价的50%(商住两用房为55%)。


贷款期限


光大银行商用房按揭贷款的贷款期限,最长为10年(120期),还款期限长,可让各期的还款金额减少,降低了各期的还款压力。


还款方式


光大银行商用房按揭贷款的还款方式,包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本的还款方式,为您提供了多种选择。可以提前还款,会有违约金。

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