中国银行个人二手住房贷款流程是什么？

中国银行个人二手住房贷款流程

1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。

2、申请贷款：买卖双方向中国银行提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

3、房产评估：中国银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。

4、贷款审批：中国银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则。

5、签订合同：借款人、中国银行和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证。

6、办理房产过户及抵押登记手续：由中国银行或经中国银行认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续。

7、签订《借款借据》：中国银行收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到中国银行签订《借款借据》。

8、发放贷款：中国银行将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到中国银行办理贷款的发放手续。

9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。