四川银行的个人住房按揭贷款是指，四川银行向符合条件的自然人发放用于购买一手住房的贷款。个人住房按揭贷款适用于在四川银行营业范围内符合条件的购房者。贷款支持提前还款，且无违约金。
贷款条件
1、借款人年满18周岁（含），不超过65周岁（含）。
2、信用状况良好，无不良记录及违法行为。
3、有稳定合法的收入来源。
4、有真实、合法、有效的购房交易。
5、具备当地的购房资格。
6、首付款已足额缴纳。
7、四川银行规定的其他条件。
贷款材料
1、身份证明材料。
2、婚姻状况证明。
3、收入佐证材料。
4、购房合同。
5、首付款材料。
贷款流程
1、贷款申请：客户填写并提交四川银行规定的申请表和申请材料。
2、贷前调查及面谈：四川银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3、贷款审批：四川银行进行贷款审批。
4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与四川银行签订贷款合同。
5、贷款发放：符合条件后四川银行发放贷款。
6、客户还款：客户按约定按时还款。
7、贷款结清。
贷款利率
四川银行个人住房按揭贷款的利率最低至5.5%（按最近一期5年期LPR加点计算）。
贷款额度
四川银行个人住房按揭贷款单户额度最高可达1000万元，额度主要取决于房产价值。
贷款期限
四川银行个人住房按揭贷款的期限最长是30年，1-30年可自由选择。
还款方式
四川银行个人住房按揭贷款的还款方式是等额本息或等额本金。可以提前还款，无违约金。
