兴业银行个人一手商用房贷款产品介绍

贷款条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

3、有购买商用房合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经兴业银行认可的有效担保；

6、在兴业银行开立个人银行结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、兴业银行规定的其他条件。

贷款材料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明；

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明；

3、商品房买卖合同；

4、兴业银行需要的其他材料。

贷款流程

1、客户线上线下申请。

2、专属客户经理线下服务。

3、客户资料准备。

4、兴业银行审批。

5、兴业银行发放贷款。

贷款利率

兴业银行个人一手商用房贷款的贷款利率，贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.1倍，一般在年化利率5%左右浮动。具体贷款利率请拨打下方客户经理电话进行咨询。

贷款额度

兴业银行个人一手商用房贷款的贷款额度，以当地限购限贷政策为准，贷款金额上限根据物业类型不同：个人一手商用房贷款最高不超过评估价值的50％，授信额度以最终审批结果为准。

贷款期限

兴业银行个人一手商用房贷款的贷款期限，最长不超过10年，期限灵活，可自由选择。可以提前还款。

还款方式

兴业银行个人一手商用房贷款的还款方式，采用按月还本付息的还款方式。提前还款会收取违约金。