江苏银行房产抵押贷款是一种以借款人名下的房产作为抵押，向江苏银行申请贷款的金融产品。借款人需要将房产的产权证书交给银行作为担保，在贷款期限内按期还款，否则银行有权处置抵押房产以偿还贷款。江苏银行提供多种抵押贷款产品，包括个人住房抵押贷款、商业地产抵押贷款以及其他类型的资产抵押贷款。这些产品旨在满足不同客户的融资需求，帮助他们实现购房、创业等目标。
贷款条件
1、房屋无任何产权纠纷，相关证件齐全；
2、房龄+贷款年限不能超过40年；
3、房屋有较强的变现能力，且符合国家规定的上市交易条件；
4、贷款申请人的年龄在22-65周岁之间，有完全民事行为能力；
5、有稳定的收入，有一定的还款能力，能按期还本付息；
6、信用良好，无不良征信记录；
7、满足江苏银行的其他贷款条件。
贷款材料
1、借款人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明；
2、收入证明和资产证明；
3、首付款证明；
4、购房合同；
5、抵、质押物权利证明；
6、担保机构和保证人的相关资料；
7、江苏银行要求提供的其他资料。
贷款流程
1、贷款申请人向江苏银行提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限；
2、提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等相关材料；
3、初步相关的贷款材料，并且由江苏银行指定的评估机构对抵押房屋进行价值评估；
4、将所有审贷材料、评估报告，报送至江苏银行进行审批；
5、审批通过，贷款申请人填写贷款合同、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；
6、江苏银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续；
7、江苏银行放款，所有手续办完以后，江苏银行会在规定时间内发放贷款。
贷款利率
目前江苏银行房产抵押贷款利率是在基准利率的基础上浮动执行的，平均利率在年化4.8%左右。具体利率以合同为准。
贷款额度
江苏银行的房产抵押贷款额度，一般是房屋评估价值的70%左右，通常房屋的评估价值就已经决定的最高的贷款额度。不过贷款的额度会受到很多因素的影响，具体的贷款额度请以江苏银行审批结果为准。
贷款期限
江苏银行的房产抵押贷款期限最长为5年。1-5年可以自由选择。可以提前还款。
还款方式
江苏银行的房产抵押贷款还款方式是等额本息。提前还款会收取违约金。提前还款需要预约。
