厦门国际银行个人商业用房贷款产品介绍

个人商业用房贷款是指，厦门国际银行向申请人发放的，用于购买各类商业用途房产的贷款。（包括商住两用房贷款）个人商业用房贷款资金仅可用于购买各类商业用途房产。个人商业用房贷款，必须以以所购房产进行抵押担保。

贷款条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、借款人年龄应不低于18周岁，且加上消费贷款年限原则上不超过65周岁。

3、没有重大不良信用记录。

4、应具有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息和支付购车首付款的能力。

5、在厦门国际银行开立存款账户，并作为贷款支用与偿还的结算工具。

6、已支付规定比例的首付款。

7、厦门国际银行规定的其他条件。

贷款材料

1、申请人身份证明。

2、申请人收入证明，还款能力证明。

3、申请人征信报告。

4、购房合同，首付支付证明。

5、其他需要提供的材料。

贷款流程

1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批。

2、与借款人签订贷款合同。

3、办理抵押登记手续。

4、发放贷款资金。

贷款利率

厦门国际银行个人商业用房贷款的利率，按照厦门国际银行相关规定执行。一般在年化利率8%左右浮动。影响利率的因素很多，详情请来电咨询。

贷款额度

厦门国际银行个人商业用房贷款的额度，一般可以贷到房产价值的60%，优质高产最高可以贷到房产价值的70%。手续齐全的情况下，最快3天就能审批放款。

贷款期限

厦门国际银行个人商业用房贷款期限，最长达10年。1-10年可以自由选择期限。可以提前还款，会收取一定的违约金。

还款方式

厦门国际银行个人商业用房贷款的还款方式有等额本金还款法、等额本息还款法两种方式可以选择。提前还款需要提前预约。