兴业银行房贷按揭自助贷款是专门针对购房需求设计的线上贷款产品，主要用于购买一手现房或商用房。该产品通过线上申请、线下审批的方式发放，与传统的房贷按揭不同，其核心在于“自助”特性——支持通过兴业银行的网上银行或电话银行渠道自助办理借款、还款及查询业务。
产品优势
1、可认定两套房产。
2、房产还款期数满3个月即可申请，满6个月无地区限制。
4、征信准入门槛低，与小贷公司贷款不互斥。
5、通过率高，办理灵活。
贷款条件
1、申请人年龄在22--55周岁之间。
2、房产按揭还款需满3个月。
3、还款期数大于6个月的，仅接受绍兴本地房产，还款≧6个月，可接受全国房产。
征信要求
1、任一贷款或者信用卡账户状态为：冻结、呆账、核销。
2、近24个月任一贷款账户出现4（含）期以上逾期。近12个月任一贷款账户出现3（含）期以上逾期。近6个月任一贷款账户出现2（含）期以上逾期。
3、申请时点存在当前逾期，且逾期金额＞500元。
4、近3个月出现10次及以上非我公司查询记录（查询原因贷款审批、信用卡审批、保前审批、个人查询）。
禁入行业
1、中小型（注册资本人民币3亿元以下）理财、投资、典当、担保行业的全体人员。
2、钢贸企业全体人员。
3、小型房产开发商、铜贸、光伏、造船和煤炭制造的私营业主，个体业主。
4、务类国家法律法规明令禁止及未取得合法经营资格的行业，如私家侦探、保镖、非法传销人员、三陪公关、无证流动摊贩主等。
5、宗教人士。
6、解放军指战员、武警、狱警、特警及消防官兵、非野战部队文职人员、国家安全局人员。
贷款资料
1、申请人本人身份证，以及实名制的手机号。
2、本人名下银行卡，支持（兴业、中、农、工、建、交）行银行卡，用于下放款项。
3、申请人结婚证、户口本、房屋借款合同或首付款收据、发票。
贷款流程
1、提交申请资料
借款人首先需要向兴业银行提交按揭贷款申请，并附上相关的申请资料。这些资料通常包括但不限于个人身份证明、收入证明、购房合同、首付款凭证等。银行将依据这些资料对借款人的信用状况、还款能力等进行初步评估。
2、银行审核
兴业银行将对借款人提交的申请资料进行全面审核。审核过程中，银行会关注借款人的信用记录、收入稳定性、负债情况等因素，以确保借款人具备足够的还款能力和良好的信用状况。
3、签署借款合同
若审核通过，借款人需前往兴业银行签署借款合同。在签署合同前，借款人应仔细阅读合同条款，了解贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息，并确保自己完全理解并同意合同内容。
4、办理房产抵押手续
接下来，借款人需办理房产抵押手续。这通常包括将所购房产抵押给银行，并办理相关的抵押登记手续。这一步骤是银行保障自身权益的重要措施。
5、办理贷款保险手续
为了降低贷款风险，兴业银行可能要求借款人办理贷款保险手续。这通常涉及购买房屋贷款保险，以保障在借款人无法按时还款时，银行能够得到一定的补偿。
6、银行放款
完成上述所有手续后，兴业银行将按借款合同约定的方式向借款人放款。放款金额将直接用于支付购房款项。
7、开始还款
借款人需在次月开始按照合同约定的还款方式和期限进行还款。还款过程中，借款人应确保按时足额还款，以维护良好的信用记录。
贷款利率
兴业银行房贷按揭自助贷款的利率是月息0.85--1.12%。也就是年化利率10.2%--13.44%之间。利率是根据借款人资质进行综合评定的。
贷款额度
兴业银行房贷按揭自助贷款的额度是根据月供的已还款期限来确定的：
房贷已还款3--6个月，月供*20倍。
房贷已还款7--12个月，月供*30倍。
房贷已还款13--60个月，月供*50倍。
房贷已还款61--120个月，月供*70倍。
房贷已还款120个月以上，月供*100倍。
个人最高20万，夫妻双签最高40万。
贷款期限
兴业银行房贷按揭自助贷款的期限最长为3年，也就是36期。3年期限内，可自由选择期限。可以提前还款，没有违约金。
还款方式
兴业银行房贷按揭自助贷款是采用等额本息的还款方式，每月15号为还款日期。
1、贷款归还形式：
自动批扣或主动还款可任选。
2、自动代扣时间：
还款日当天可24小时随时发起扣款。逾期后终止自动扣款。
3、到期还款规则：
支持当期应还本息按卡内余额部分扣减。
4、逾期还款规则：
逾期多期时支持合并归还逾期。有逾期时须结清逾期本息后才可提前还款。
5、提前还款规则：
还款满6个月提前还款无违约金。
