建设银行房产抵押贷款额度是多少?高吗?

建设银行房产抵押贷款
建设银行房产抵押贷款额度是多少?高吗?

建设银行房产抵押贷款额度


1、商品住宅的抵押额度最高可达抵押物价值的70%;


2、写字楼和商铺的抵押额度最高可达抵押物价值的60%;


3、工业厂房的抵押率最高可达抵押物价值的50%;


影响贷款额度的因素


1、个人资质


可贷额度看似是抵押房产和相关政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况、贷款用途等,如果这些都能够按照要求提供,那么,你便可以在银行轻松贷到钱。如果不能够提供个人信用、收入等证明,银行是贷不到钱的。


2、机构政策


由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而同一位借款人在经过多方比较下,得到的可贷额度也可能存在天壤之别。


3、房屋估值


影响房屋抵押贷款额度的因素有很多,房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。

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