前面已经为大家介绍了宜宾地区的车子抵押贷款的贷款要求等信息，今天为大家介绍宜宾的房产抵押贷款的条件流程额度利率，相信大家看完这篇文章后就知道房子抵押贷款的基本情况了。
一、宜宾房产抵押贷款条件：
1、借款人具备完全民事行为能力，且年龄不超过65周岁。如果借款人为外国人或港、澳、台居民的，需要在我国有固定的居住场所和稳定的职业，且居住超过一年时间。
2、借款人需要拥有合法且未过期的身份证明、户籍证明等身份证明材料，已婚的借款人需要提供婚姻状况证明，未婚的借款人需要提供未婚的证明材料。
3、借款人需要拥有良好的信用。
4、借款人拥有合法、稳定的收入来源，而且还要具备按时偿还贷款本金和利息的能力。
5、借款人贷款的用途必须合法，还需国家法律、法规的规定，贷款资金的款项不能用于非法经营等项目。
6、借款人可以提供宜宾当地银行认可的合法、有效、可靠的房屋作为抵押物。
二、宜宾房产抵押贷款流程：
1、向银行提交房产抵押贷款申请书，同时提供需要用到的资料。
2、银行评估抵押的房子的价值，并根据房子价值确定借款人可以贷款的金额。
3、提供更多、更详细的资料。
4、银行派人考察借款申请人的实际情况。
5、借款申请人与银行签订合同。
6、借款人去不动产中心办理开公证材料并向银行上交。
7、银行收齐所有材料后启动放款程序。
三、宜宾房产抵押贷款额度：
抵押房产的性质不同，能贷的额度也不一样。如果房产是商品住宅，那么最高能申请到的额度为房产价值的七成。如果房产是商铺或写字楼性质的，那么最高能申请到的额度为房产价值的六成。如果房产是工业厂房，那么最高能申请到的额度为房产价值的五成。
四、宜宾房产抵押贷款利率：
宜宾地区的房产抵押贷款利率通常为3.6％--6.5％。
以上就是宜宾房产抵押贷款的基本情况，房产抵押贷款说简单也简单，说复杂也复杂，但只要你找准渠道，无论多难都能得到解决，比如说来融诚之家办理。融诚之家是一家正规银行贷款服务平台，能为你挑选合适的贷款银行、贷款产品，非常值得信赖，赶快来电定制自己的专属贷款服务吧！
