经营型物业贷款是，工商银行向小微企业提供的，以经营型物业资产所产生的经营收益作为第一还款来源，用于借款人对物业原址改扩建、装修、日常维护，或者置换借款人因上述用途形成的他行融资、股东借款等负债性资金的融资业务。适用于小型企业经营物业贷款适合拥有经营资产，最近几年业务稳步发展的中小型企业，需要资金来进行扩展、重建和相关经营资产的翻新等客户。
