招商银行房产抵押贷款是指,申请人将自己名下或者他人名下的房产作为抵押物向银行申请贷款资金的一种方式。贷款的资金可用于个人消费或经营。招商银行办理房产抵押受理的是房产面积不少于70平方,房龄在30年以内。