公积金贷款的额度计算公式

公积金贷款的额度计算公式

1、按照还贷能力计算的贷款额度。


计算公式为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。


2、按使用配偶额度。


公积金额度计算公式:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。


3、按照房屋价格计算的贷款额度。


计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

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