农业银行好时贷个人住房直客式贷款产品介绍

农业银行好时贷个人住房直客式贷款是您在购房时，先在我行申请贷款，后与首付款一次性支付给开发商，享受更多实惠的业务。如果您希望在办妥抵押预登记之前放款，则需提供符合农业银行条件的阶段性担保。

贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有偿还贷款本息的能力。

3、信用状况良好。

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅。

5、有不低于最低规定比例的首付款证明。

6、农业银行规定的其他条件。

贷款材料

1、申请人填写借款申请表。

2、申请人和共有人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效证件）。

3、还款能力证明和首付款凭证原件。

4、具有法律效力的房屋买卖合同原件。

5、农业银行要求的其他文件或资料。

贷款流程

1、借款人向农业银行提出申请，并提供贷款申请相关资料。

2、农业银行审批通过后，与借款人签订借款合同。

3、贷款人办理担保手续。

4、农业银行发放贷款。

5、借款人按期归还贷款。

6、办理贷款结清手续。

贷款利率

农业银行好时贷个人住房直客式贷款的利率，是按照农业银行相关规定，结合中国人民银行基准贷款利率综合执行的，一般在年化利率4%左右浮动。

贷款额度

农业银行好时贷个人住房直客式贷款的额度，最高不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。

贷款期限

农业银行好时贷个人住房直客式贷款的期限最长不超过30年。1-30年，可以自由选择。可以提前还款，会收取相应的违约金。

还款方式

农业银行好时贷个人住房直客式贷款的还款方式，可以选择等额本息法和等额本金法两种方式。