华夏银行经营性物业抵押贷款条件是什么？

华夏银行经营性物业抵押贷款

2025-05-30 09:27:47

3分

华夏银行经营性物业抵押贷款条件是什么？

华夏银行经营性物业抵押贷款条件

1、在银行开立基本账户或一般账户, 具有贷款证(卡),且无不良信用记录。

2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70％。

3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力。

4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证。获得土地使用权证的方式为国有出让土地。

5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物。

6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

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