中国银行个人抵（质）押循环贷款是银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。
贷款条件
1、贷款对象必须是具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力。
2、需要提供贷款产品所在地的房产作为抵押。
3、借款人应在中国银行开立存款账户。
贷款利率
中国银行抵押贷款的利率是根据央行制的当期同档次贷款基准利率为标准，进行一定的浮动。而且根据客户个人信用状况和抵押物的不同，贷款利率也有所变动。一般在年化利率5%左右。
1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；
2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%；
利息计算公式
贷款利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率
例如，贷款6万元，贷款3年，贷款年利率为4.75%，贷款利息=60000*3*4.75%=8550元。
贷款材料
1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；
2、有效身份证明材料；
3、职业证明材料和收入证明材料；
4、学历及技术等相关证明；
5、抵质押物权属材料及估价文件；
6、其他可以证明个人资信情况的材料；
7、银行要求的其他资料。
贷款流程
1、在贷款申请请明确自己的资质是否符合中国银行的条件。
2、准备好需要提交的资料。
3、提出个人抵（质）押循环的申请，提交申请表。
4、中国银行对借款人的资信情况和抵押物进行综合审批。
5、审批通过后将抵押物进行抵押登记。
6、中国银行对借款人账户进行放贷。
7、借款人按照贷款合同的规定按时还本付息。
贷款期限
中国银行个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
贷款额度
按区域划分，单一客户个人抵（质）押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。
担保方式
中国银行个人抵（质）押循环贷款需要有抵押物或者质押物做抵押或者质押才能获得贷款。
还款方式
中国银行个人抵（质）押循环贷款还款方式有等额本息还款法；等额本金还款法等。
