父母房抵押贷款是目前比较常见的经济保障手段之一，可以满足个人短期或紧急资金需求。但是贷款需要提供不少材料，有时会让人感觉比较麻烦。下面就为大家介绍成都锦江区父母房抵押贷款需要哪些材料。
借款人需要提供父母房产证明原件和复印件，证明房屋实际所有权由父母所有。如果是自建房屋，则需提供购房合同、土地证等相关证件。有些银行还需要委托代理人进行专业勘察，确保房产与证件信息一致。
借款人正反身份证复印件，户口本或社保卡。由于实名制的普及，出借方需要核实借款人身份信息，以及借款人是否存在逾期等不良信用记录。
借款人需提供父母最近三个月银行流水和工资单，以证明其经济实力支撑能够承担贷款还款的能力。如果父母退休，还需提供退休证、养老金或社保证明等相关文件。
根据法规，借款人需提供父母的居住证明，包括房屋租赁合同、水电缴费账单、燃气缴费单等相关证件。居住证明可以帮助出借方判断借款人的真实情况，避免风险发生。
有部分银行需要提供父母的健康证明，体检报告等相关文件。这是因为银行希望保障出借方的利益，确保借款人家庭成员未受任何重大疾病影响。
除了身份证明，借款人还需提供与父母的亲属关系证明，包括户口本、结婚证等文件。这是银行方面为了确认借款人与抵押人之间的关系，以防止资金被滥用或虚假抵押。
总之，成都锦江区父母房抵押贷款需要提供的材料相对较多，借款人需要准备好各种证件文件。同时，还要根据不同银行的要求进行相关材料的补充，确保贷款审批顺利进行。