在现代社会中，抵押贷款已成为人们常见的一种借款方式。但是，在有些情况下，借款人的房屋并非本人所有，这时如何办理抵押贷款呢？本文将为您介绍成都锦江区非本人房抵押贷款的办理流程和注意事项。
首先，借款人需要确认一下该房屋的抵押权归属情况，即确保房屋的所有者同意抵押贷款并签署相关文件。
其次，借款人需要准备好自己的个人身份证明、工作证明、资产证明等相关证件，并填写相关的申请表格。
接着，借款人需要将相关材料提交给银行进行审核和评估。如果审核通过，则银行会向借款人发放一份面值等同于贷款金额的借款凭证。
最后，借款人需要在合同中签署抵押权协议，并按照约定的还款方式进行按时还款，否则会面临逾期利息和违约金的惩罚。
首先，借款人在办理抵押贷款时须确保房屋的所有者同意抵押。否则，一旦发生纠纷，将会给双方带来很大的麻烦。
其次，借款人需确保自己有足够的还款能力，在贷款期限内按时还款。如果因各种原因未能按时还款，则将会面临逾期利息和违约金的惩罚，严重的甚至会导致抵押物被强制收回。
最后，借款人还需注意审慎选择银行和贷款产品，了解相关的利率、还款方式、手续费等信息，以避免因选择不当而带来的不必要的经济损失。
综上，成都锦江区非本人房抵押贷款虽然具有一定的风险，但只要在办理过程中注意事项，选择合适的贷款产品，就能够及时解决资金问题，并实现自己的财富增值目标。