近年来，安置房作为政府为了解决城市住房问题而兴建的一种房屋形式，取得了广泛的认可和推广。在成都市新津区，安置房借助政府的优惠政策，不仅成为了集聚居民的安居之所，也成为了抵押贷款的其中一种重要抵押品。本文将重点介绍成都新津安置房抵押贷款需要哪些手续。
首先，成都新津安置房抵押贷款需要的一项重要手续是产证和房本。产证是指房屋所有权证明，房本则是指房屋权属证书。在办理抵押贷款之前，业主需要去房屋所在地的房地产管理部门，申请办理产证和房本，以证明房屋所有权和房屋的真实性。此外，还需要检查产证和房本上的信息是否正确，例如房屋的面积、用途和地址等。
除了产证和房本之外，还需要提供业主的身份证和户口本。身份证是验证业主身份信息的重要证明文件，户口本则可以证明业主的户籍所在地。银行方面需要核对业主提供的身份信息，确保申请人资质真实性。为了确保申请人身份信息的准确性，建议业主提供身份证复印件和户口本原件。
在办理成都新津安置房抵押贷款时，业主还需要提供家庭收入证明。银行方面需要获取贷款人的个人和家庭收入情况，以评估其偿还能力。通常，业主可以提供工资单、纳税证明等有关收入证明材料。
为了保证贷款人自身的利益和安全，银行需要对贷款所抵押的房屋进行详细的调查和评估，以确定房屋的价值和可行性。因此，在办理成都新津安置房抵押贷款时，业主需要提供房屋调查报告。房屋调查报告需要由权威的房地产评估机构出具，并详细介绍房屋的面积、结构、建筑质量等相关信息。
除了上述四个基本材料之外，办理成都新津安置房抵押贷款还需要提供其他一些材料，如结婚证、离婚证、子女出生证明等。这些材料主要是为了证明业主的婚姻状况以及家庭成员情况。
通过本文的介绍，我们了解到了办理成都新津安置房抵押贷款需要的手续及相关材料。作为安置房的业主，如果有了个人或家庭用钱的需要，可以通过抵押贷款的方式来获得资金支持。但在选择银行贷款机构时，也需要注意选择有信誉和良好口碑的金融机构，以保证贷款的安全和稳定性。
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