如果您是成都的一位房产业主，需要资金周转，那么房产抵押贷款是一个好的选择。尤其是在当前经济形势下，许多银行和金融机构为了吸引客户，推出了一系列的抵押贷款产品，解决了很多人的资金难题。在成都新津地区，二次抵押贷款是一种常见的选择，那么一般的利息是多少呢？
二次抵押贷款顾名思义，是指在首次抵押贷款未还清的前提下，再次以房产为抵押品进行的贷款。这种贷款一般会比首次贷款的手续费和利息都要高一些。通常，银行和金融机构要求房产的抵押价值在总价值的70%或以上，且必须是经租税评估处评估过的。
首先需要强调的是，不同的银行和金融机构的二次抵押贷款利息是不同的，另外，房产的质量和抵押的价值也会影响到贷款利率和贷款额度。
一般而言，在成都新津地区申请二次抵押贷款的利率是比较高的，因为居住或商业需求较少，银行对于房产的估值和信贷风险较为谨慎。但是，根据实际情况，利率一般会在5%-8%之间，有时可能更高。
1. 在进行二次抵押贷款时，一定不要把房屋作为过多的债权担保，否则一旦付款出现问题，会导致严重后果。
2. 在了解各家银行和金融机构的不同产品时，要详细了解不同利率、手续费、违约金等条款，然后再决定合适的方案。
3. 选择可信赖的银行或金融机构，千万不要选择小贷公司或无证机构进行抵押贷款，以免出现信用和风险问题。
总的来说，成都新津地区的二次抵押贷款利息一般是比较高的，但根据不同的需求和抵押品价值，对于不同的银行和金融机构，申请的贷款利率也会有所不同。建议在申请过程中要谨慎选择，了解注意事项和条款，确保自己能够按时还款，避免风险。祝您申请二次抵押贷款顺利！