国内大大小小的企业有千万家，企业在发展过程中基于融资或者周转的需求，涉及到企业贷款的情况是很常见的。而企业抵押贷款是获得大额贷款的注组要途径，那么，企业抵押贷款是手续和条件有哪些呢？
一、企业抵押贷款需要什么手续
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：企业需要抵押贷款，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的物进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款企业与银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭抵押物所有权证和借款合同公证书去办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
二、企业抵押贷款需要什么条件
1、能提供银行认可的抵押物，最好是容易变现的不动产，这样更容易获得贷款。
2、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。
3、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力。
4、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益。
5、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户。
6、资产负债率等须符合银行的要求。
企业抵押贷款成功案例
重庆的李女士是一家食品生产企业老板，企业成立10年左右，之前由于地址异常问题，被工商局列入经营异常，中间客户联系过工商局委托办理，解决了问题。今年由于疫情企业需要周转资金，李女士打算把自己的房产抵押贷款一笔资金，联系到了融诚之家办理抵押贷款。通过融诚之家，李女士申请到了400万元的贷款资金，顺利的解决了企业资金周转的问题。
