企业贷款是为了中小型企业生产经营的需要，向银行或者一些金融机构进行贷款的一种借款方式。企业贷款可分为：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现等。企业贷中拿来贷款的较多的是信用贷款、固定资产贷款、企业抵押贷款等。
一、企业信用贷款
企业信用贷款的产品类型有：
1、企业税贷。
2、企业开票贷。
3、企业流水贷。
4、电商贷款。
5、进出口退税贷款。
6、全国各地地区经济发展不同，银行的企业贷款产品也不同，具体的根据当地政府政策走。
二、企业固定资产贷款
固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。此类贷款按用途分为基本建设贷款和技术改造贷款：
1、基本建设贷款：
是用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款，如：新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。
2、技术改造贷款：
是用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款，如：新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造等工程。
三、企业抵押贷款
1、抵押对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
2、抵押贷款年限：一般为1-10年。
3、抵押贷款金额：10万--500万元
4、基本要求：
① 合法经营的中小企业 。
② 持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
③ 公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额100万以上。
四、企业贷款申请的材料
1、公司的基本材料：
① 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡。
② 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单。
③ 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单。
④ 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）。
⑤ 企业名下资产证明。
2、贷款人的资料：
① 借款人及配偶身份证。
② 房产证权利人及配偶身份证。
③ 借款人、房产权利人户口本。
④ 借款人、房产权利人结婚证。
⑤ 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等。
⑥ 个人近六个月或一年的银行流水。
五、企业抵押贷款流程
1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。
2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。
4、借款人按期归还贷款本息。
5、贷款结清，按规定办理撤押手续。
