贷款是大部分的购房者在买房时会选择的方式，那么你们知道在南京贷款买房需要满足哪些条件吗？贷款利率是多少？
南京买房贷款条件
1、贷款人的年龄在1865周岁之间，具有完全民事行为能力；
2、贷款人有稳定的工作和收入，必须具备偿还贷款的能力，一般月均收入要达到贷款额的3倍以上；
3、贷款人必须具备良好的信用，如果在国家信用体系中出现信用受损的情况银行是不会发放贷款的；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；
7、贷款行规定的其他条件。
南京买房贷款资料
1、贷款申请表；
2、认购协议书或买卖合同；
3、身份证明；
4、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。
南京买房贷款利率
南京买房贷款的利率由国家所统一规定，由中国人民银行所统一发布。2021年买房贷款的年利率为，6个月之内的贷款年利率为4.35%，6个月到一年之内的贷款年利率为4.35%，一年到三年的贷款年利率为4.75%，三年到五年之内的贷款年利率为4.75%，五年以上的贷款年利率为4.9%。
