银行房屋抵押贷款条件
1、具有完全民事行为能力，年龄在18（含）--65（不含）周岁之间；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
银行房屋抵押贷款额度
1、中国工商银行
房子抵押贷款用于消费用途的，最多不超过200万元，用于经营用途的，最多不超过1000万元。
2、中国农业银行
房子抵押消费贷款，金额最多不超过500万元；房抵e贷经营贷款，金额最多不超过1000万元。
3、中国建设银行
个人住房抵押额度贷款，最高为抵押住房价值的70%，可用于个人购车、装修住房、旅游、教育等。
4、中国银行
房子抵押经营贷款，金额一般不超过500万元；个人抵（质）押循环贷款，最高限额是2000万元。
银行房屋抵押贷款资料
办理房产抵押需要的材料有：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
银行房屋抵押贷款流程
1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录；
2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批；
3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及公证手续；
4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证（发票或收据等）；
6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
