每个人都或多或少会遇到资金周转困难的时候，在这时候大家都会想到贷款。在成都目前的市场上就房产抵押贷款和汽车抵押贷款比较常见，那么在需要用钱的时候，有房又有车到底该选择哪一种贷款方式呢？
一、贷款额度
到底选择哪种贷款方式首先跟你所需的贷款额度有关，如果你所需资金的额度较高，而汽车价值又达不到，那么肯定只有选择房产抵押贷款了。
二、贷款难易程度
一般来说，汽车由于贬值快风险大，银行很少有办理的，只会受理房产抵押，而房产抵押审核慢，资质要求高，一般很难下款。汽车抵押贷款很多成都金融公司都在在办理，如果是押车的话，最快20分钟放款，不押车快的话当天下款，慢的话隔天下款。
三、方便程度
目前，汽车抵押贷款可以押证不押车。也就是说，借款人办理了汽车抵押贷款还是可以照常使用自己的汽车的。所以，若所需金额不大，可以通过办理汽车抵押贷款来获得资金。
四、贷款费用
车辆抵押贷款：汽车贷款利率高于房屋的抵押贷款利率，不过所有正规公司的利率都是在国家法律准绳之内的，有金融局实时监控，一切都是合法合规的。房产抵押贷款：银行：年利率6%起。
五、贷款期限
房产抵押贷款：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。汽车抵押贷款：最长3年，随取随还，可以提前还款可以续期，比较适合短借周转。
