成都新都伊兰特抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。贷款金额一般取决于抵押物的价值，通常为抵押物价值的六至七成。对于需要大额资金的个人或企业，抵押贷款是一种快速获得资金的方式。
首先，借款人需要提供房产证、身份证、户口本以及其他相关证明材料。借款人还需要对房产进行评估，以确定抵押物的价值。除此之外，还需要进行以下手续：
1.向银行提交贷款申请
2.进行征信查验
3.签订抵押合同
4.进行公证和备案
以上手续的具体细节可能会依据不同的银行和地方有所不同，借款人需要在向银行咨询的同时，了解当地的相关政策和手续，以便顺利完成抵押贷款申请。
尽管抵押贷款是一种便捷、快速获得资金的方式，但是也存在一定的风险。对于借款人来说，如果贷款还款不能及时，将可能面临房屋被拍卖甚至失去房产的风险。同时，如果不慎选择不良的金融机构，也会增加借款人的风险。对于金融机构来说，如果抵押物的价值出现下跌，也会存在贷款违约的风险。
为了降低抵押贷款的风险，借款人可以采取以下措施：
1.合理评估抵押物价值，不要过度贷款
2.选择信誉良好、口碑好的金融机构
3.了解和熟悉贷款合同，避免发生意外
4.及时还款，避免产生违约
对于金融机构来说，也可以通过加强风险评估和审查，选择有价值和可靠的抵押物，降低贷款违约风险。
抵押贷款是一种快速获得资金的方式，但是也存在一定的风险。借款人需要了解和熟悉相关手续，并选择信誉良好的金融机构。同时，也需要采取有效措施，降低贷款违约风险。