公积金政策的调整，牵动着千万使用公积金购房者的心。从2020年1月1日开始，公积金管理中心将执行新的住房公积金管理条例。那么公积金新政是怎么样的呢，一起来看2020年公积金贷款新政策。
一、住房公积金申请新规：
1、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
2、住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
3、租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
二、住房公积金提取新规：
1、公积金贷款额度下降。
夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度由80万元调整为70万元;单方建立住房公积金的，贷款最高额度由50万元调整为40万元。
2、公积金贷款首付比例提高。
首次申请办理公积金贷款，应当提供不少于房屋总价20%的首付款发票，贷款最高额度为房屋总价的80%;第二次申请办理公积金贷款，应当提供不少于房屋总价30%的首付款发票，贷款最高额度为房屋总价的70%。、
3、对二、三套使用公积金还贷的购房者限制增多。
对同一借款人不得发放三次及以上公积金贷款;借款人第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起5年后。
4、未封顶商业用地楼盘不列入公积金使用范围。
一是中心在签订楼盘按揭贷款协议时，将楼盘主体封顶列为审批条件，尚未封顶的楼盘不得发放公积金贷款;二是对于土地性质为商业用地的开发项目，停止办理公积金提取和贷款业务。
三、住房公积金使用新规：
1、可以建造、翻建住房，职工需要提前申请，在被批准之后，当月以及之前的公积金将可以被提取出。
2、租房，适用于政府招租补贴的经济租赁房房租。
3、父母给儿女购房，如果在购买自住房之前，没有申请住房贷款的话，可以提取父母公积金。
4、注销账户，余额全部提出，如果你满足销户的条件之后，可以一次性将账户余额提出。
5、治疗重大疾病，本人或者家庭成员患上重大疾病，急需用钱的时候，也可以申请提取住房公积金，但是提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
