4月13日晚，国务院常务会议决定，针对当前形势变化，鼓励拨备水平较高的大型银行有序降低拨备率，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。
同时，本周五央行将进行MLF操作，市场高度关注MLF利率是否会调整，在降准大概率落地及中美利差倒挂的背景下，4月MLF降息的概率较低。
降息降准消息受到高度关注，那么，央行降息降准对企业融资、个人贷款买房有什么影响呢？我们能一起往下看：
一、什么是降息降准？
1、什么是降息政策？
降息就是银行通过调整利率，来改变现金流动情况，对于储户们来讲，在银行的存款利息会减少，对于贷款者来说，贷款的负担也随之减少。
2、什么是降准政策？
降准是央行通过调节存款准备金率，释放商业银行在央行的保证金，从而增加市场资金的供给，实际上是银行内部的资金宽松，加快了市场资金的流动性。
二、降息降准对企业融资、个人贷款有什么影响？
降准是指降低存款准备金，降息是指降低存款利息和贷款利息，对企业融资、个人贷款的主要影响有：
1、央行降低法定存款准备金，这意味着商业银行向央行交的存款准备金减少，用于贷款的资金增加，同时意味着在社会中流通的货币增加，从而刺激消费拉动经济的增长。
2、当央行降低存款利息时，储户的收益会减少，那么投资者就不愿意将资金存在银行，所以会促进国民的投资积极性。
3、降低贷款利息，意味着贷款利率下降，会释放市场贷款压力性和创业投资的积极性等，会使市场流动性处于宽松状态。
4、央行降准降息也会刺激实体经济发展，特别是降息后，表示实体企业的融资成本减少、融资金额会增加，所以企业生产状况就能改善。
因此，无论是降准还是降息，对实体经济还是金融市场都是重大利好消息，人们不仅能够贷到款，而且还贷压力还有所降低。
三、降准降息对个人贷款买房有什么好处？
之所以单独提一下降息降准对贷款买房的影响，主要还是因为房贷，房产是我国绝大多数个人、乃至家庭的最大资产，许多人辛苦一辈子才攒下一套房，房贷也基本是当代年轻人的最大压力，许多年轻人迫于房贷压力而导致买不起房，疫情期间房屋因断贷而被收房的也不在少数。
此番如果降准，则大家可以申请到更多贷款用于生产经营、休养生息，对买房是一大利好，同时如果降息顺利，则房贷利息降低，大家的房贷压力也就小了，买房难、成家难的社会现象也会减少，人们的幸福安定指数会有所提高。
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