7月房贷利率上调，开始触底反弹
告诉你，成都贷款买房利率八五折、九折房贷时代早已过去。成都房贷利率水平，在今年5个月达到2018年以来最低水平后，就开始触底反弹了。现在房贷走势开始上调了，2019年6月，首套房贷款平均利率为5.423%，环比上涨了0.14%，二手房贷款平均利率为5.5%，环比上涨0.01%。
房贷利率上涨，这意味着买房利息月供要增加。不过有人说，房贷上浮也意味着楼市开始进入拐点，楼市上涨的时候，房贷利率就会相对应的上调，而楼市下行的时候，房贷利率则会出现下调。这个你认同吗？
贷款利率为什么上调？
那么，为什么银行要收紧房贷呢？房贷利率为什么会上调呢？
1、其实很简单，如果房贷利率持续走低，那么，个人住房贷款会急速上升，增加房地产市场风险，这样还会挤压其他消费。资金过多流入房地产，也对于实体行业有所影响。
2、提高买房贷款利率，有有效打击了炒房客的气焰，对于那些加杠杆融资炒房起到很好的抑制效果。真正地落实了房住不炒。
预计成都房贷买房利率还会上浮，买房怎么降低成本？
接下来，二线城市房贷利率应该会收紧情况比较严格，三四线城市的信贷政策还算比较宽松。
如果贷款买房利率持续走高，还款利息和总额也会相对增加，建议可以适当提高首付比例，这样利息就会减少很多。
虽然，今年下半年买房贷款资金比上半年紧缺一些，贷款会变难。但是，下半年是开发商卖房折扣促销的好时机，尤其是第四季度，开发商普遍降价促量，争取回笼更多资金流。
换个角度想，房贷利率走高，楼市热度就会降低，开发商是要卖房子的，这时候他们会让利购房者，会推出很多特价房，优惠折扣利率。
