暑期过半，房地产行业再次进入蛰伏期，房价在一年四季中可以说是最低的，这不仅仅是天气炎热的缘故，也和经济积累有关系，通常人们在年底的资金积累达到高峰，而在年中，资金的储备可能没有那么理想，同时，暑期是大多数工作较为繁忙的时段，看房可能不太有时间，这种种因素影响下，暑期的房价保持着一年中最低的时刻。
但是也有不少小伙伴看中了这个时段，想要捡漏，这其实也是可行的，而关于购房，大家自然而然会想到贷款，呢么利率问题当是首要关注对象，那么，买房贷款哪个银行的利率更低更划算呢？下面我们一起来看一下：
一、2021买房贷款哪个银行利息最低？
可以用来买房的贷款从类别上总体分为三类，分别是：住房公积金贷款、商业贷款、组合贷款
其中，组合贷款是商业贷款和公积金贷款同时申请，因此其实购房贷款严格来说只有公积金贷款和商业贷款两类，那么，买房贷款在哪个银行办理利率更低呢？
1、关于利息
如果想要住房公积金贷款买房的话，各大银行的基准利率都是一样的，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%;
2、关于折扣
不同的银行，购房贷款的折扣有所不同，买房贷款的时候可以多对比几家银行，看哪个银行贷款折扣最优惠，可以选择符合自己条件的银行进行贷款，同时，如果购房者是某银行的VIP会员，则可以享受银行的优惠活动，获得较大的折扣;
目前住房商业贷款的基准利率是5.94，每个银行相同，不同银行给与的折扣不同，目前部分银行首套房折扣为78.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。
二、2021买房贷款怎么挑选银行？
1、首先，各个商业银行的房贷在央行的监管下，贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。
2、如果是想要办理二手房贷款，多数银行都可以受理的，可以多多咨询考察几家贷款银行，看看他们提供的利率和还款方式，算一下细账，另外如果是银行有熟人，这样审批起来比较方便，而且有的银行在利率上是可以打折扣的。
3、不过选银行也并不是不无道理，近年来银行贷款额度一直都很紧张，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。
通过买房贷款哪个银行利息最低和买房贷款哪个银行最划算的知识学习，可见，想要办理贷款买房的话，还要看选择的银行是哪个。各大银行的基准利率还是一样的，只不过不同的银行有不同的贷款政策，这点大家要了解清楚。对于哪个银行贷款最划算，还要看购房者是否符合银行贷款的条件，还要考量各大银行对于贷款买房的一些限制和政策。
三、2021买房贷款在哪个银行办理最划算？
关于买房贷款，现实中大部分人是直接通过开发商进行的一条龙服务，但可能并不是最佳方案最佳选择，因为大部分人其实也不懂怎么去计算、去比较是否划算，购房贷款数额较大，或许是我们这辈子接触的数额最大的金额，辛苦挣的钱存下来很不容易的，如果没有花在刀刃上，想想岂不可惜？
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