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买房贷款我们应该怎么操作?融诚有信贷款平台教你小窍门
买房贷款我们应该怎么操作?融诚有信贷款平台教你小窍门
2021-08-31 10:45:24
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买房现在基本上是成为目前年轻人奋斗的目标之一,同时买房也是很多人在组建家庭时的必备条件,但是随着经济的发展房价也日益高涨,年轻人的压力也日益加大,面对这高昂价格,大多数人都选择成为了房奴,据不完全统计,买房过程中选择按揭贷款的人高达70%以上,今天融诚有信贷款平台分享在贷款买房中的一些小窍门。
一、量力而行,别让房子成为生活的负担
合理预估家庭收入、开支比,很多年轻人容易冲动消费,面对市场各种豪宅、大平层等装修精致的楼盘抵抗力较弱,面对好的东西当然应该争取,但切记量力而行,一般,建议贷款买房月供还款不超过家庭月收入1/3(即30%左右)为最佳,剩余部分收入保证家庭基本开支、医疗、教育、孝敬老人等,别让房子支配了你的生活。适合自己的才是最好的,不要盲目追求最好的。
二、合理选择贷款方式
一般楼盘均有公积金与商业贷款两种方式,目前成都限购的情况下买房子均有社保公积金,公积金贷款目前利率为3.25%,较商业贷款基本利率5.5%低很多,且商业贷款利率均要上浮,建议优先选择公积金贷款,额度不足情况下进行组合贷款,买房时一定不要忘了咨询售楼部贷款方式哦。
三、合理选择还款方式
按揭买房还款方式一般为两种方式,其一是等额本金,实际上就是利随本清,将本金分摊到每一个月中,然后再付清上一交易日至本次还款日之间的利息的还款方式,此种方式前期还款额较大,后期日益减少,如果家庭收入较高的话可以选择此种方式。其二是等额本息,每个月的还款额固定,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,当然相对等额本金来说总体利息相对较高,但建议收入相对紧张的家庭可以选择此种方式,毕竟前期还款额较小,一定程度上减轻还款压力。
目前融诚有信
贷款平台
同时为各地区银行以及小贷企业合作,各种关于贷款疑问皆可直接咨询客服,在线专业贷款顾问在线为您解答。
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