在成都购买自己的房子是许多人的梦想，但是对于普通大众而言，难以一次性支付房产的全部购房款，因此抵押贷款成为了许多人的选择之一。那么，在成都青羊区，商品房抵押贷款最多能贷多久呢？
首先，市场上常见的抵押贷款方式有两种，一种是商业性抵押贷款，主要适用于购房者的消费性贷款，而另一种是公积金贷款，对于符合条件的购房者来说，具有利率低、还款期限长等优势。在成都青羊区，商品房抵押贷款的期限浮动在530年之间，可以根据购房者的需要进行选择。
青羊区商品房抵押贷款的期限决定因素有以下几个方面：
1. 贷款的具体数额：通常来说，贷款数额越大，贷款期限也会相应地延长。
2. 个人还款能力：贷款申请人的信用状况、工作稳定性、收入稳定性等因素都会对贷款期限产生影响。
3. 购房目的：不同的购房目的对贷款期限的要求也不同。例如，购买家庭产权房的贷款期限会比购买商业用途的房产要长。
在进行抵押贷款时，购房者需要认真查看合同内容并确定自己的还款能力，以免出现因还款困难的情况。此外，购房者还需要留意房屋抵押物的真实性，确保房屋已经办理了所有的土地和不动产证书等手续。
在购房选择上，购房者也要慎重考虑，选择大品牌开发商的物业，不仅可以避免抵押物不真实的状况，更能主动进行风险控制，减少可能出现还款风险的可能性。
成都青羊区商品房抵押贷款，最多可贷30年。但是在进行抵押贷款时，购房者需要根据自己的具体情况进行判断和选择，确保自己的还款能力和所购房产的真实性。