抵押贷款被广泛应用于个人生活、企业经营等方面。随着财务权益意识的增强，抵押贷款成为各种金融机构增加经济效益和实现商业利润的重要途径。本文主要介绍了成都青羊区凯迪拉克抵押贷款需要哪些手续。
产权证明就是所有权人对该物业的所有权状态证明文件，须提交产权人的身份证明与产权证书原件。如果现有的房屋产权证明为集体土地上的房屋所有权证明，则还需要同时提交《建设用地使用权证书》。
要申请抵押贷款，还需要提交个人身份证明。具体包括：身份证原件、户口本原件（或宅基地证）以及其他涵盖个人身份证明的相关证件。需要注意的是，在抵押贷款过程中，个人信用记录评价也将作为资质审查的重要指标。
申请贷款时，需要向银行或金融机构提交相关材料。个人申请需要提交个人申请表、收入证明、个人信用记录，以及房产相关证件。企业申请需要提交企业申请表、法人身份证明、商业计划书、经济利润表等相关材料。申请人应根据具体的资质要求，完善相关申请资料，以确保申请能够顺利通过。
在申请贷款时，为保证抵押物的价值，金融机构通常会进行抵押财产的评估。在抵押贷款的过程中，评估机构将根据客户提供的资料、现场调查以及市场价值等方式，对抵押物的价值进行评估。评估报告是申请抵押贷款的必需文件之一，且其结果对抵押物的抵押贷款额和贷款利率产生直接影响。
参考信用评估会被金融机构用来对贷款申请人的信用状况进行评估。在参考信用评估中，申请人的资历审核会对其在银行征信记录库中的信用状况进行查询。如有不良记录，则申请有可能被拒绝或抵押贷款额度会受到影响。因此，申请人在申请抵押贷款时，应注意自己的信用状况，切勿依赖于已经消除难点的各种行动方式。
总之，成都青羊区凯迪拉克抵押贷款需要准备的资料还是比较多的，大家提交前要对照清楚贷款需要哪些手续。同时各种资料都要提交真实、准确，以确保申请结果得到更有力的保障。