营业房抵押贷款是一种按照抵押物价值提供的资金支持，用于满足商业、投资和其他经济目的的贷款。在成都青羊区，如果您想要进行营业房抵押贷款，需要准备以下手续：
办理营业房抵押贷款的第一步是获取营业房产权证书。产权证书是房地产的法律凭证，证明该房地产属于您所有。在获取贷款之前，您需要确保房产证上的所有信息都是准确的，并且没有任何抵押或担保记录。
在贷款机构批准贷款之前，需要对房产进行评估，以确定其真实价值。评估过程需要由专业评估师进行，通常需要20~30天。该报告对于银行决定提供贷款的数量至关重要。
由于营业房抵押贷款通常用于商业投资和经营用途，因此确保您的企业符合所有当地经营要求非常重要。您需要提供您的营业执照和所有相关的执照和许可证明。
银行机构需要确保您信用良好，并且有足够的资源偿还贷款。您需要提供个人和公司财务证明，包括银行对账单、财务报表、纳税证明以及任何其他可以证明您能够支付贷款本金和利息的文件。
最后，您需要办理抵押登记证明。办理抵押登记的目的是为了保证贷款机构的利益，并保护您的产权。如果您拥有其他抵押物或信贷记录，贷款机构可能要求您先还清这些贷款后再办理抵押登记。
总之，办理营业房抵押贷款需要一些繁琐的手续。如果您需要这种贷款，建议您提前了解所需手续和所需文件。只有准备充分，才能确保您顺利获得贷款。