非本人房抵押贷款是指当申请人无法提供自己名下的房产进行抵押担保时，通过担保人的房产进行抵押，以此来获得贷款的行为。这种方式的贷款在现实生活中比较常见，但是对于借款人和担保人来说，都存在一定的风险。
非本人房抵押贷款的风险主要在于以下几个方面：
①风险转嫁: 担保人的房产被抵押后，如果借款人不能按时按量归还贷款，银行或金融机构有权通过法律程序抵押房产，由于非本人房抵押贷款是通过担保人房产进行担保的，这将导致担保人的房产受到风险。
②难以清偿: 在非本人房抵押贷款中，由于借款人没有自己的房产抵押担保，相当于银行或金融机构真正的抵押物只是担保人的房产。因此，如果借款人不能按时还款，担保人可能难以清偿。
为了避免非本人房抵押贷款的风险，建议以下几点：
①尽可能选择名下有房产的借款人: 如果有多个借款人选项，建议选择名下有自己房产的借款人进行抵押，这样可以避免风险。
②详细了解借款人的信用情况: 在选择借款人时需要了解借款人的信用情况，了解其还款能力。
③优先选择大型金融机构: 大型金融机构相对于小机构来说，资金充裕，贷款流程清晰，更加有保障。
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总之，虽然非本人房抵押贷款存在一定风险，但是如果在选择借款人、了解借款人信用情况以及选择大型金融机构的前提下进行，可以有效地降低风险。同时，选择一家靠谱的贷款门户网站也是非常重要的。在这里忠告大家，贷款一定要慎重，不要盲目借款。