在成都青羊区，有时候我们需要贷款或者拿现金周转，但是却没有合适的抵押物。在这种情况下，有些人会选择非本人房进行抵押。那么，非本人房抵押贷款需要什么手续和证件呢？下面我们来一一介绍。
首先，非本人房抵押贷款需要的证件之一就是房产证。房产证是确认该房屋所有权和标明其地址、结构和面积等基本信息的证件，是证明该房产的合法性和真实性的法定证件。因此，在进行非本人房抵押贷款时，贷款人需要提供该房屋对应的房产证才能办理手续。
除了房产证，非本人房抵押贷款还需要提供房屋权属证明，即证明该房产真正属于抵押人的证件。房屋权属证明可以是委托书、购房合同、销售证明等，一般银行会根据具体情况要求不同的证明文件。
非本人房抵押贷款是需要借款人进行借贷的，因此借款人本人的身份证也是必不可少的证件之一。借款人需要提供自己的身份证明以便银行进行身份核实、审查贷款人的信用状况，以及提供贷款所需的其他证明文件。
有时候，抵押人无法亲自前来或者处理相关手续，需要委托代理人前来代办。此时，委托代理人的身份证明文件也是必备的。银行会一一核实和核对委托代理人的身份证明，以确保委托事项的真实性和合法性。
以上就是非本人房抵押贷款需要的一些手续和证件。不过在实际操作中，还要多方面考虑和注意。例如：银行会审核房屋是否有其他权益等。因此，在进行非本人房抵押贷款时，务必详细了解相关规定和注意事项，以免出现各种麻烦或纠纷。