随着社会的不断发展，现在很多年轻人为了购房或创业，都选择了贷款。而在贷款的时候，抵押是常见的一种方式。而针对父母房产作为抵押的情况，也有相应的办理流程。下面就来具体了解一下成都青羊区父母房抵押贷款办理流程。
首先，需要准备一些材料。父母房产证、身份证、结婚证等。同时，需要提供收入证明、信用证明等贷款必备材料。这些都是贷款所必须的材料，需要提前准备齐全。
在了解了必备材料后，就可以开始向相关金融机构咨询了。不同机构有不同的要求和流程，需要提前了解。可以到各个银行的官网或者亲自走访各家支行。咨询时需要提前告知对方，贷款用途和具体情况。而且如果有担保人或者共同还款人的话，也要一并告知。
评估房产价值是贷款的重要环节。银行会派评估专员进行房产评估，以确定所借贷款数额的大小。而评估价值有时与当地评估机构或者市场价值有差距，所以在评估环节中需要主动关注评估过程，保证评估价值的准确性。
经过评估后，银行会根据房产价值、个人信用等因素评定贷款数额。办理贷款手续时需要提供一些额外的材料，如征信报告、还款计划等。同时，如果有保险等附加服务的需求也可以一并申请。
办理完贷款手续后，剩下的就是资金划拨和抵押手续。需要先到公证处进行资金划拨手续，然后到不动产登记办理抵押手续。这些手续可以委托资深律师或代理人等专业人员进行。完成抵押手续后，贷款手续就算完成了。
以上就是成都青羊区父母房抵押贷款办理流程。在办理此类贷款时，需要提前准备必备材料，咨询金融机构并了解贷款流程，关注房产评估过程，申请附加服务并完成资金划拨和抵押手续等。这些操作都需要认真对待，以保证顺利办理。最后提醒大家，在办理贷款时一定要警惕各类贷款陷阱和骗局。不要贪图小利，一定要选择正规机构进行贷款办理。