如果您是成都青羊区的房产拥有者，且需要借款，但是没有资产用来抵押贷款，那么异地房产抵押贷款就是一个很好的选择。这种贷款可以将您的房产（通常为城市住宅）抵押给银行或其他金融机构，以获取一定数量的现金借款。
异地房产抵押贷款的利率通常比同城房产贷款要高一些。这是因为银行需要考虑到房产的管理和估价成本、置换成本和借款人的还款能力等因素。
通常，异地房产抵押贷款的利率将取决于多种因素，包括您的信用评级、用途、您的收入以及决策机构的策略等。 有些机构可能会收取额外费用，如前期费用、评估费用、律师费用以及其他费用。一定要了解这些费用，并将它们纳入您的贷款计划中。
为了申请异地房产抵押贷款，您需要执行以下步骤：
第一步：联系您所选择的银行或其他金融机构，了解其异地房产抵押贷款的政策和利率。
第二步：准备必需的文件，例如您的身份证明、房产证明和评估报告。
第三步：提交申请，同时第一时间了解申请的审批进度和结果。
第四步：接受贷款，了解还款期限和利息，并根据合同中约定的还款方式准时还款。
不要忘记，异地房产抵押贷款是一项重要的金融承诺。 相关政策和利率会随时间变化，建议您谨慎考虑，仔细了解贷款条件和需要承担的风险。请您先评估您的偿还能力，并选择最适合您借款目的和成本承受能力的贷款方式。
最后还需要提醒一下，如果您出现了偿还贷款困难的情况，请及时与借款机构联系，协商退还方案，避免逾期未还。逾期还款将损害您的个人信用，严重情况下有可能会导致后果不堪设想，因此务必按时还款。
总之，如果您有异地房产需要抵押贷款，请通过了解各种贷款条件和利率来确定最佳借贷方案，并评估您的偿还能力。确保自己有足够的资金来还款，避免财务危机。