随着社会和经济的不断发展，房产抵押贷款已经成为了很多人的选择，尤其是在短时间内需要大量资金的情况下。而对于成都青羊区这样的地区，有很多人会选择异地房产进行抵押贷款，那么需要哪些证件和材料呢？
身份证和户口簿是进行异地房产抵押贷款的必备证件。身份证是用来证明贷款人的身份的，同时也是贷款人的身份证明。户口簿则是用来证明贷款人的住址和户籍的。贷款人需要提供身份证和户口簿的原件和复印件。
房屋权证和房产证明是进行异地房产抵押贷款的另外两个必须的文件。房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律证明文件，而房产证明则是对房屋进行评估和估价的证明文件。
如果房屋正在按揭，贷款人需要提供按揭还款证明。此外，贷款人还需要提供收入证明，该证明用于表明贷款人的收入状况。根据不同的情况，收入证明可以是银行流水、收入证明等文件。
通过上述的介绍，我们可以看到需要进行异地房产抵押贷款的人需要准备哪些证件和材料。当然，不同的银行对于所需的证件和材料还可能会有所不同。因此，在进行贷款申请之前，最好先了解所需的证件和材料，以避免不必要的麻烦和延误。
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