对于很多家庭来说，父母房是一笔重要的财产，但有时候需要资金周转时，不妨考虑一下父母房抵押贷款。近日，成都青羊区发布了最新的父母房抵押贷款利率政策，该政策将会对有需求的家庭带来很大的利好。
成都青羊区近期发布的最新政策明确了父母房抵押贷款的利率区间，最低为年化5%，最高为年化8%。具体利率将根据借款人资信情况、借款金额、抵押物评估价值等因素确定。
此外，借款期限一般不超过20年，借款额度最高不超过抵押物评估价值的60%。借款人必须拥有完全的民事行为能力，并提供相关证件材料作为担保。
这项政策适用于居住在成都青羊区，并拥有父母房产权证的借款人。此外，根据政策要求，借款人必须是父母以及其子女之一。
需要注意的是，若抵押物有其他共有人存在，需经过其他共有人的同意，并提供相应书面证明文件。
相比于传统的个人贷款，父母房抵押贷款有着以下几个优势：
抵押物评估价值一般较高，因此借款额度较大。
父母房附近的价格通常会涨而不会跌，因此也增加了抵押物的价值。
利率相对较低，能够节省利息支出。
若您满足政策要求，可以前往成都青羊区相关金融机构，提交贷款申请。申请需要提供以下证件材料：
借款人及抵押人的身份证明。
父母和其子女的亲属关系证明。
父母房产证、土地证等相关证件。
固定资产评估报告。
借款用途证明。
申请人需在提交相关材料后进行面谈和评估，最终确定贷款额度和利率。若申请成功，借款人需按时偿还贷款本金和利息。
在经济压力下，父母房抵押贷款成为制约很多家庭发展的一个瓶颈。而成都青羊区对于该类贷款推出的新政策将会带来更好的资金支持，对于有需要的家庭来说是一次难得的机会。但同时，为了避免风险，借款人也需要认真考虑贷款的风险和自身还款能力，确保不会出现还不起钱的情况。