自从房地产市场进入调控期以来，购房者因为购房难度逐渐加大开始转向父母房产交易。而父母房产的抵押贷款也变得越来越普遍。那么，成都青羊区父母房抵押贷款能贷多少钱？本文将从青羊区的房价、银行贷款政策等角度做出解析。
青羊区是成都市内最繁华的区域之一，其房价也相对较高。目前青羊区的房屋均价大约为每平方米17000元左右，而具体价格还需根据房屋年代、装修情况、层数等具体情况而定。
首先，银行会根据你所提供的担保物（父母房产）的评估价值和其抵押率来决定你能贷多少款。在抵押率上，大部分的银行抵押率比较稳定，常见的是住房抵押最高可达到评估价值的70%左右。而因为是父母房产，一些银行也要求提供证明真实关系的材料。
其次，银行还会根据申请人的还款能力以及所提供的材料等来做风险评估， 这一点对于父母房抵贷来说更重要。
虽然银行提供了父母房抵贷的业务，但是大多数银行并不是全面支持的，可能需要符合一定的条件。比如说，有的银行会限制申请人的年龄，年龄超过60岁或65岁的贷款申请人将会被拒绝。
此外，银行也会根据所提供担保的房产种类来决定是否予以批贷。如：商住型房屋，工商银行、招商银行、宁波银行等很多商业银行都不热衷这个板块的抵押业务。
总的来说，父母房抵贷能够贷多少款，是由父母房产评估的价值、银行抵押率、申请人还款能力等多方面因素决定的。但是考虑到银行的风险管理，可能存在一定的限制条件。因此，对于是否能够成功贷款这个问题，还需根据具体情况来做出分析。
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