在成都市青羊区，由于历史原因和城市规划需要，部分居民需要进行回迁安置，而回迁房抵押贷款也是许多人需要的一种方式。那么，成都青羊区回迁房抵押贷款期限是几年呢？
首先，我们需要了解回迁房的特点。回迁房是政府为了解决城市规划或城市建设需要搬迁居民的住房安置方式之一。由于一般的房子建设都是由业主自行购买土地、设计房屋、施工，以及交付使用，因此可以自由买卖也可以用于按揭贷款。
而回迁房则不同，回迁房是由政府规划、制定、建设、配套、交付的，常常带有政策性和社会公共性质。因此，回迁房贷款有一些特殊的规定和要求。
回归主题，那么成都青羊区回迁房抵押贷款期限是几年呢？回迁房抵押贷款的期限并没有明确的规定。一般来说，回迁房的抵押贷款期限需要根据具体的情况而定。
具体来说：如果房屋为商品住宅，期限可以达到30年到40年；如果为回迁房或者限价房，一般情况下最高期限是20年到25年；如果房屋性质属于公租房，期限一般是5年到10年。
在成都青羊区回迁房抵押贷款的期限也和房屋性质及资质有关，一般的期限在20年到25年。
在进行回迁房抵押贷款时，需要注意以下几点：
首先需要具备回迁房的产权证书和相关证明材料；
其次，需要到具备相应资质和信誉度的金融机构申请贷款；
贷款金额一般在房屋市值的60%到80%之间，具体金额还需要根据贷款人的身份资质、个人信用等条件而定；
抵押房屋的所有权人必须是借款人本人或者其近亲属；
抵押房屋必须具备完备的产权证明，且房屋必须符合国家对房屋的质量标准、安全标准等要求。
总之，在进行回迁房抵押贷款时，需要仔细阅读相关规定和条款，并在具备相应的条件和资质的情况下进行贷款，以避免不必要的风险和损失。