随着城市的快速发展，不少人选择在城区购买房产。尤其是在成都青羊区，因为其优越的地理位置和良好的治安，使得不少人选择在此投资购房。对于那些拥有回迁房的人来说，他们可以将回迁房作为抵押品，申请抵押贷款。接下来，我们将介绍青羊区回迁房抵押贷款办理的条件和流程。
1.房屋是你的全款所有，有产权证明。
2.借款人必须是中国公民，具备完全民事行为能力。
3.借款人须有稳定的经济来源，能够承担抵押贷款的还款责任。
4.房屋未被查封、冻结或以其他形式被限制处置。
1.了解抵押银行的产品服务和政策规定。到银行官网或门店了解青羊区回迁房抵押贷款服务的具体政策，比如贷款额度、利率、抵押品要求等。
2.网上申请或到网点办理。根据银行要求提交各种证明材料，如资产证明、个人信用报告、回迁房产权证明、房屋评估报告等。
3.银行评估房产。银行会安排专业机构对房屋实地考察和评估，一般需要交纳评估费用。
4.签订借款合同和抵押合同。借款人和银行签订贷款合同和抵押合同，约定贷款利率、贷款期限、还款方式等条款。
5.银行核实抵押物。在借款合同和抵押合同签订后，银行会再次核实抵押物信息并进行登记。
6.放款。当所有手续办理完毕，银行会将贷款打入借款人指定的账户。
回迁房抵押贷款，可以让有资产但目前资金不够的人周转资金。但是在办理回迁房抵押贷款时，借款人需要满足一定的条件，同时了解具体的办理流程也至关重要。
希望本文能够对您有所帮助，同时也提醒大家在选择抵押贷款时一定要理性对待，谨慎选择，以避免出现不必要的风险。