抵押贷款是指借款人将自己名下的不动产或动产作为抵押品，向银行或贷款机构申请贷款。如果借款人无法按时归还贷款，抵押品将被收回以偿还欠款。
征信记录是评估一个人信用风险的一个重要指标。如果个人征信记录不好，那么在贷款方面可能会遇到困难。而不看征信的抵押贷款可以避开这个问题，使得一些信用记录不佳的人士也能获得贷款的机会。
成都青羊区是成都市中心地带，聚集了大量的金融、商业、文化等领域的企事业单位和政府机构。因此，在此区域拥有办公楼的企业较多，抵押贷款也更有优势。
首先，办公楼的价值较高，相比其他抵押品更有竞争力，可以获得更高的贷款额度。其次，办公楼在未来具有较好的升值潜力，银行和贷款机构也更愿意提供抵押贷款，从而带来更低的利率和更灵活的还款期限。
在选择不看征信的抵押贷款时，需要仔细阅读相关的借款协议和合约。此外，银行和贷款机构也需要对抵押品进行权属和价值评估，需要您配合提供相应的证明和资料。
此外，您还需要评估自己的还款能力，避免过度借贷导致无法按时还款。如果还有其他的贷款或者信用卡欠款，建议在偿还之后再考虑抵押贷款。
抵押贷款不看征信的方式，为有一定抵押品但信用记录不佳的人们带来了一定的便利。在选择抵押品时，成都青羊区办公楼是一种更具有优势的选择，但同时需要注意自身还款能力，并且仔细阅读相关的协议和合约。