在成都，青羊区是一个繁华的商业中心，很多小企业和个体工商户急需资金来扩张业务。一种可选的贷款方式是通过抵押办公楼来获得资金，那么这种贷款的最大期限又是多少呢？
在成都，抵押办公楼获得贷款的最长期限为30年。这是因为中国的房地产开发商一般选择很长的期限来获得资金，因为他们需要多年才能够回收投资和获得收益。但是，对于小企业和个体工商户来说，30年可能过于长了。
当选择抵押贷款的期限时，你需要考虑以下因素：
你的财务计划：你需要计算出你的每月偿还能力以及你的未来预期收入。
你的负债情况：你需要考虑你是否有其他的负债，如果有，你需要确保你的偿还能力足够强大。
借款的用途：你需要确定你借款的用途，如果你需要长期投资业务或者资产，你需要选择较长的贷款期限。
贷款的“利率”是指银行或其他金融机构向你提供贷款时向你收取的费用。不同类型的贷款，不同的机构，不同的借款人都有不同的利率水平。在选择贷款时，必须了解不同类型的贷款的利率水平，然后选择适合你的贷款。
如果你想要选择银行提供的抵押贷款，你需要考虑以下因素：
利率：你需要了解银行的利率水平，选择适合自己的银行。
还款期限：你需要考虑还款期限是否适合自己的财务计划。
审批时间：你需要考虑不同银行的贷款审批时间，以便你合理安排时间。
其他费用：你需要了解其他可能涉及到的费用，如贷款申请费、保证金等。
综上所述，如果你需要在成都青羊区办公楼抵押贷款，你可以根据你的自身情况选择适合你的贷款期限和金融机构，以便更好地实现你的业务目标。
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