回迁房是指为了城市改造而迁出的居民所得到的安置房，因此回迁房的产权多数属于国有，而不是私有。但是，回迁房居住品质往往不如商品房，同时也有一部分居民需要用回迁房进行抵押贷款。在成都青羊区，抵押回迁房贷款可以在5分钟内得到贷款的资金。
回迁房贷款是指将回迁房作为抵押物，向银行贷款的一种贷款方式。回迁房贷款的最大优势在于不需要额外进行担保，同时由于回迁房拥有国有产权，风险较商业住房抵押贷款更小。
成都青羊区回迁房抵押贷款的基本条件有以下几点：
必须是已经拥有回迁房产权证的业主。
回迁房的使用年限必须符合银行规定的最低年限。
回迁房的户型和面积必须符合银行规定的最低标准。
成都青羊区回迁房抵押贷款的优势主要表现在以下几点：
贷款速度快：在成都青羊区，抵押回迁房贷款可以在5分钟内得到资金。
利率低：由于回迁房有国有产权，银行对于抵押回迁房贷款的利率较为优惠。
容易获批：相对于商业住房抵押贷款，回迁房贷款的批准率较高。
虽然成都青羊区回迁房抵押贷款具有一定的优势，但是在办理过程中还应注意以下事项：
确保回迁房的产权证明齐全
了解银行的贷款利率和还款方式，避免出现还款困难
合理使用贷款，避免抵押贷款成为负担
总的来说，成都青羊区回迁房抵押贷款是一种便捷快速的贷款方式，可以帮助回迁房居民获得资金支持。但是在办理过程中仍需注意相关事项，以避免贷款成为负担。
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