随着房价的不断攀升，越来越多的人开始选择将自己的房产进行抵押贷款来缓解资金压力。而成都金牛区作为成都的一个主要商业区，父母房抵押贷款需求也越来越高。那么，进行这一过程需要哪些手续呢？下面我们一一为您介绍。
作为抵押贷款的基础，您必须准备齐全自己父母的房产证，以及其复印件。房产证是您父母房产的合法证明，在办理抵押贷款时必不可少。
在收集齐房产证和其复印件后，接着需要您准备齐全自己和父母的身份证及其复印件，用以证明您和您的父母身份的真实性。同时，银行在处理贷款时也需要确认您的身份，以确保借款的合法性。
在进行父母房抵押贷款时，您也需要提供自己的收入证明，这是银行决定是否放款的重要因素之一。一般来说，银行会要求您提供过去半年或一年的工资卡流水、税单等证明文件，用以了解您的收入状况。
在办理父母房抵押贷款时，还需要进行房屋评估，以评估抵押物的价值。因此，您需要找到一家权威的房地产评估公司，让其为您的房产进行评估，并另外提供出具的评估报告。
最后，银行还会要求您提供您或您家庭的还款能力证明。其中最为常见的一项是您提供您或您父母的征信报告。征信报告是您的信用记录，银行会根据您的信用记录来做出借款决策，如果您的信用记录较好，则银行对放款的意愿将更高。
总的来说，在办理成都金牛区父母房抵押贷款时，您需要准备齐全以上这些手续。不过需要特别注意的是，每个银行对于手续的要求略有不同，因此在开始办理前，您需要了解清楚所选择的银行对于手续的具体要求。