许多人在购房时都会选择父母名下的房产来进行抵押贷款。这种做法有时候可以降低首付压力，但是需要注意一些抵押贷款需要的材料。下面我们就来一起了解一下成都金牛区父母房抵押贷款需要哪些材料。
申请父母房抵押贷款的第一步就需要提交父母的房产证明文件。如果房产证在申请人手中，需要提供原件复印件，如果房产证在父母手中，则需要提供相关委托书和身份证复印件等。
除了房产证明文件，申请人还需要出示父母的身份证明文件。这里需要提供父母的身份证复印件或者户口本复印件。
如果申请人的父母为夫妻，则需要提供结婚证明文件。
银行会对抵押贷款人的还款能力进行评估，因此需要提供父母的还款能力证明文件。这里可以提供父母的工资证明、社保证明、公积金缴存证明等文件。
为了确定抵押房产的价值和抵押额度，申请人需要提交父母的房屋评估报告。
除了以上所述的材料外，银行还有可能需要其他证明文件，比如贷款人的个人信用报告、贷款人的工作证明等。具体需要哪些材料可以在银行进行咨询。
总之，在申请成都金牛区父母房抵押贷款时，需要准备一系列的材料，希望大家可以提前准备好。同时，如果有任何不确定的问题，可以随时咨询银行或者其他专业人士。