在成都金牛区，很多人考虑利用自己名下的父母房产来进行抵押贷款。这种贷款方式通常可以获得较高的贷款额度和较低的利率，但是适用范围有限，需要符合一定的条件。
父母房抵押贷款是指借款人将自己名下的父母房产进行抵押，以获得银行或其他机构的贷款。这种贷款方式适用于一些有房产但没有足够贷款额度的人士，可以用于个人消费、创业投资、还债等方面。
父母房抵押贷款的利率通常比普通住房贷款要低一些，但具体利率的确定还是要根据各家银行的政策和借款人的个人情况来决定。在成都金牛区，目前各家银行的利率也有所不同，需要借款人进行比较和申请。
父母房抵押贷款并不是适用于所有人的贷款方式，申请时需要符合一定的条件。首先，借款人需要具备稳定的收入来源和良好的信用记录，能够承担贷款的还款压力。其次，父母房产需要全部或者部分归借款人所有，且无抵押或者贷款。最后，需要提供必要的身份证明、房产证明和收入证明等材料。
在申请父母房抵押贷款时，借款人需要注意以下几个问题。首先，必须确保所提供的房产证明真实有效，并遵守相关法律法规。其次，需要认真核查贷款合同内容，了解清楚所有的利率、还款方式以及违约责任等条款。最后，在还款过程中，需要按时还款，避免拖欠和违约。
总的来说，父母房抵押贷款可以为有资产但无法获得足额贷款的人士提供一种便捷的借款方式。在成都金牛区，不同的银行和机构的父母房抵押贷款利率有所不同，需要借款人进行比较和申请。同时，在全部符合条件的情况下，还需要谨慎选择借款机构，并遵守相关法律法规和还款责任，以免产生不必要的风险和损失。